حمام ومطبخ داخل الكرفان
حمام سيراميك بسخان وخزان مياه، ومطبخ صغير بحوض وتأسيس غاز عند الطلب، بتكلفة إضافية تُحدَّد في عرض السعر.
شركة المها للتوريدات العمومية
سكن كرفانات جاهز: كرفانات سكنية للعمال والمهندسين بأسعار المصنع 2026
كرفان سكني للبيع من مصنعنا في أبو رواش بالجيزة: وحدة ساندوتش بانل معزولة بطول 6 أو 9 أو 12 متراً، تصل أرضك جاهزة بالكهرباء والتشطيب الداخلي، مع حمام ومطبخ عند الطلب، فتسكنها في يوم التنزيل نفسه. يبدأ السعر من 75,000 جنيه لمقاس 6 متر، ويرتفع العزل حتى 10 سم للسكن الدائم والمناطق الحارة، بضمان مكتوب وتقسيط بمقدم من 30%.
- خبرة منذ 2010
- تجهيز وتركيب حسب الاستخدام
- توريد إلى جميع المحافظات
ما هو الكرفان السكني؟ ومتى يكون الاختيار الصحيح بدل البناء؟
الكرفان السكني وحدة جاهزة من ألواح الساندوتش بانل المعزولة على هيكل صلب، تُصنَّع في المصنع بطول 3 أو 6 أو 9 أو 12 متراً، وتصل إلى أرضك كاملة التجهيز بالكهرباء والسباكة والتشطيب الداخلي، فتسكنها في اليوم نفسه بعد التنزيل بالونش. يكون هو الاختيار الصحيح عندما تحتاج سكناً سريعاً أو قابلاً للنقل: مزرعة أو أرض زراعية بلا مبانٍ، موقع إنشاءات يحتاج سكن مشرفين ومهندسين، سكن مؤقت أثناء بناء منزلك، أو وحدة حراسة دائمة. أما إذا كانت الأرض مرخّصة للبناء الدائم وتنوي الإقامة فيها عشرات السنين، فالبناء التقليدي أنسب، ويبقى الكرفان حلاً لمرحلة الإنشاء.
قارن المقاسات من 3 إلى 12 متراً وأسعارها في صفحة أسعار الكرفانات من المصنع 2026.
للسكن الجماعي في مواقع المقاولات راجع كرفانات سكن عمال ومهندسين، ولمعرفة آلية الشراء بالأقساط راجع كرفانات للبيع بالتقسيط.
ما الذي يختلف في الكرفان السكني عن كرفان الموقع العادي؟
الإقامة اليومية تُحمِّل الوحدة أكثر من المكتب أو المخزن، لذلك نغيّر أربعة أشياء في التصنيع: العزل يرتفع من المواصفة القياسية (4 سم للحوائط و3 سم للسقف) إلى 7.5 أو 10 سم للمناطق الحارة والسكن الدائم، مع اختيار بولي يوريثان أو صوف صخري حسب الموقع (الفرق بينهما في مقال البولي يوريثان والصوف الصخري)؛ الكهرباء تُقسَّم بقواطع منفصلة للإنارة والمقابس والتكييف مع تأريض ونقاط أكثر في كل غرفة؛ الأرضية تُنفَّذ بطبقة عزل رطوبة وتشطيب مقاوم للماء، وسيراميك في الحمام والمطبخ؛ والفتحات نوافذ PVC أو ألوميتال بحماية حديد وباب خارجي محكم ضد الغبار والمطر. التفاصيل الكاملة لمراحل التصنيع في صفحة عن الشركة.
التقسيم الداخلي والتجهيزات الاختيارية
التقسيم الداخلي يُحدَّد قبل التصنيع لا بعده، لأن مواضع الحمام والمطبخ تحدد مسارات السباكة داخل الألواح. الخيارات الشائعة: غرفة واحدة مفتوحة (3 و6 م)، غرفة + حمام داخلي + ممر (6 و9 م)، غرفتان + صالة صغيرة + حمام + مطبخ (12 م). التجهيزات الاختيارية: حمام سيراميك بسخان وخزان مياه، مطبخ صغير بحوض وتأسيس غاز، أسرّة ودواليب مثبّتة، تأسيس تكييف لكل غرفة، ومظلة خارجية فوق الباب والنوافذ. شاهد نماذج حقيقية للتقسيم في تصميم الكرفانات من الداخل، وتفاصيل الحمامات المنفصلة في كرفانات الحمامات.
أين يُستخدم الكرفان السكني فعلياً؟
- المزارع والأراضي الزراعية: سكن لمشرف المزرعة أو للمالك في أيام المتابعة، من غير أعمال بناء، وبإمكانية نقله عند بيع الأرض.
- مواقع الإنشاءات: سكن المهندسين والمشرفين بجوار الموقع طوال مدة المشروع، ثم يُنقل للمشروع التالي.
- السكن المؤقت أثناء البناء: تسكن على أرضك بينما يُبنى المنزل، وبعدها يتحول الكرفان إلى غرفة حراسة أو مخزن أو يُباع مستعملاً.
- الحراسة والأمن: وحدة 3 متر لفرد أو اثنين (بدورة مياه عند الطلب) على بوابة المشروع أو المزرعة.
- المشروعات السياحية والمواقع البعيدة: غرف إقامة للعاملين في مواقع لا تتوفر فيها مبانٍ جاهزة.
النقل والتركيب والصيانة بعد التسليم
تُنقل الوحدة كاملة على مقطورة وتُنزَّل بالونش في مكانها، وتحتاج أرضاً مستوية وقواعد بسيطة (بلوكات أو قواعد خرسانية صغيرة) ترفعها عن الأرض وتحميها من الرطوبة؛ شرحنا متطلبات التأسيس في مقال الكرفانات الثابتة والمتحركة. تكلفة النقل بند منفصل حسب المسافة في عرض السعر حتى تقارن الأسعار بوضوح. بعد التسليم يبقى الضمان المكتوب (حتى 10 سنوات حسب نوع العزل والتجهيز) مع فريق صيانة من المصنع نفسه لأي عطل في الكهرباء أو السباكة أو العزل — التفاصيل في صفحة صيانة الكرفانات والحاويات.
كرفان سكني جديد أم مستعمل؟ الأسعار حسب المقاس
لو السكن لمرحلة قصيرة، مثل موسم زراعي أو فترة بناء منزلك، فالكرفان المستعمل المفحوص أوفر. ولو الإقامة طويلة أو دائمة، فالجديد بعزله الأعلى وضمانه المكتوب يستحق فرق السعر.
| المقاس | كرفان جديد | كرفان مستعمل مفحوص |
|---|---|---|
| 3 × 3 م | 40,000 جنيه | 25,000 جنيه |
| 6 × 3 م | 75,000 جنيه | 48,000 جنيه |
| 9 × 3 م | 110,000 جنيه | 70,000 جنيه |
| 12 × 3 م | 150,000 جنيه | 95,000 جنيه |
الكرفان المستعمل يُفحص ويُجدَّد في المصنع وتعاينه قبل الدفع، والتفاصيل في كرفانات مستعملة للبيع. ولشراء الجديد بالأقساط: مقدم يبدأ من 30% والباقي حتى 12 شهراً، والشروط في كرفانات للبيع بالتقسيط.
لطلب عرض السعر حدّد عدد الأفراد والمقاس، وهل تحتاج حماماً أو مطبخاً، ومكان التسليم؛ ويصلك عرض مكتوب بالتقسيم والعزل ومدة التجهيز وتكلفة النقل.
أسعار الكرفانات السكنية 2026 حسب عدد الأفراد (تقريبية)
الجدول التالي متوسطات تقريبية لكرفانات سكنية جديدة من مصنع المها، بعزل ساندوتش بانل وتأسيس كهرباء كامل، والسعر النهائي يُثبَّت كتابةً في عرض السعر حسب التقسيم الداخلي ونوع العزل والحمام.
| المقاس | يناسب | التقسيم الشائع | السعر يبدأ من | مدة التجهيز |
|---|---|---|---|---|
| 6 × 3 م | 2–4 أفراد | غرفة نوم واحدة + ممر | 75,000 جنيه | 1–2 يوم عمل |
| 9 × 3 م | 4–6 أفراد | غرفتان أو غرفة + حمام داخلي | 110,000 جنيه | 3 أيام عمل |
| 12 × 3 م | 6–8 أفراد | غرفتان + حمام + مطبخ صغير | 150,000 جنيه | 4–5 أيام عمل |
| مجمّع سكني (4 وحدات 6 م + كرفان حمامات) | 16 فرداً | 4 غرف + حمامات مشتركة | من 400,000 جنيه | 7–10 أيام عمل |
تقسيط متاح
مقدم يبدأ من 30% والباقي على أقساط حتى 12 شهراً (18 شهراً لشركات المقاولات)، وتُحدَّد الشروط في عرض السعر.
ضمان مكتوب
ضمان على الهيكل والعزل والدهان يصل إلى 10 سنوات حسب نوع العزل والتجهيز.
ما الذي يميّز الكرفان السكني عن كرفان المكتب؟
الكرفان السكني يُبنى للإقامة اليومية، لذلك نرفع فيه سماكة العزل ونزيد نقاط الكهرباء ونجهّز فتحات التكييف لكل غرفة، وننفّذ الأرضيات بمادة مقاومة للرطوبة، مع خيارات الحمام والمطبخ والأسرّة المثبّتة.
- تحديد عدد الأفراد ونوع الإقامة (أسرة، مالك أرض، مشرف مزرعة، حارس) لاختيار المقاس والتقسيم.
- اختيار العزل: بولي يوريثان أو صوف صخري بسُمك 7.5 أو 10 سم للسكن الدائم والمناطق الحارة (القياسي 4 سم للحوائط و3 سم للسقف).
- التجهيز الداخلي: أسرّة مثبّتة، دواليب، حمام، مطبخ صغير، تكييف.
- التسليم بالونش والتركيب على قواعد خرسانية أو عوارض حديدية في الموقع.
تفضّل هيكلاً فولاذياً أمتن من الكرفان؟ قارن المقاسات والأسعار في دليل الحاويات السكنية (20 و40 قدم High Cube).
أسئلة شائعة عن سكن الكرفانات
كم سعر الكرفان السكني؟
يبدأ من نحو 75,000 جنيه لكرفان 6 متر يسكنه 2–4 أفراد، و110,000 لمقاس 9 متر، و150,000 لمقاس 12 متر بغرفتين وحمام ومطبخ. الأسعار تقريبية وتُثبَّت في عرض السعر.
كم فرداً يسكن الكرفان الواحد؟
من 2 إلى 4 أفراد في كرفان 6 متر، و4–6 في 9 متر، و6–8 في 12 متر، حسب التقسيم الداخلي وعدد الأسرّة.
هل يحتوي الكرفان السكني على حمام؟
نعم عند الطلب؛ يُضاف حمام داخلي بسيراميك وسخان وخزان مياه، أو يُخصَّص كرفان حمامات مستقل للمجمعات السكنية.
كم مدة تجهيز سكن الكرفانات؟
من يوم إلى يومين لمقاس 6 متر، و3 أيام لمقاس 9 متر، و4–5 أيام لمقاس 12 متر، ونحو 7–10 أيام لمجمّع من 4 وحدات. المدد تقديرية وتُثبَّت في عرض السعر.
هل يمكن شراء سكن الكرفانات بالتقسيط؟
نعم، بمقدم من 30% وباقي المبلغ على أقساط حتى 12 شهراً (18 شهراً لشركات المقاولات)، وتُحدَّد الشروط في عرض السعر.
هل يصلح الكرفان السكني للسكن الدائم؟
نعم، بشرط رفع العزل إلى 7.5 أو 10 سم بولي يوريثان أو صوف صخري وتنفيذ الأرضية بطبقة عزل رطوبة، ويصل الضمان المكتوب إلى 10 سنوات حسب نوع العزل. أما الإقامة عشرات السنين على أرض مرخّصة للبناء فالبناء التقليدي أنسب، ويبقى الكرفان حلاً لمرحلة الإنشاء.
هل يوجد كرفان سكني مستعمل للبيع؟
نعم، كرفانات مستعملة مفحوصة ومجدَّدة في المصنع تبدأ من 25,000 جنيه لمقاس 3 متر، و48,000 لمقاس 6 متر، و70,000 لمقاس 9 متر، و95,000 لمقاس 12 متر، ويمكنك معاينتها قبل الدفع.
يُصنَّع سكن الكرفانات بالكامل في مصنع كرفانات المها، ويمكنك معاينة الوحدة في المصنع قبل الاستلام.
اطلب عرض سعرك من شركة المها الآن
حدّد المقاس والعدد والاستخدام ومكان التسليم، وسيتواصل معك فريقنا بعرض سعر واضح يشمل التجهيز والنقل.
