شركة المها للتوريدات العمومية
حاويات سكنية للبيع في مصر 2026: المقاسات والأسعار والتجهيز
حاويات سكنية جاهزة من حاويات شحن one-trip بلا صدأ ولا انبعاجات، تُعزل وتُجهَّز بحمام ومطبخ وكهرباء وتصلح للأرض الزراعية والساحلية ومواقع المقاولات. مصنع المها للتوريدات العمومية في أبو رواش، كرداسة، الجيزة، يعمل منذ 2010 وينفذ التوريد والتركيب لكل محافظات مصر بضمان مكتوب وتقسيط ميسّر يبدأ بمقدم 30%.
- خبرة منذ 2010
- +50 مشروعاً منفذاً
- توريد إلى جميع المحافظات
حاويات سكنية جاهزة من المها للتوريدات العمومية
الحاويات السكنية هي حاويات شحن معدنية one-trip تُحوَّل إلى وحدة سكن جاهزة بعزل حراري وتمديدات كهرباء ومياه وحمام ومطبخ. تُعرف أيضاً باسم بيوت حاويات أو منازل من الحاويات أو سكن حاويات، وكلها تصف نفس الفكرة: تحويل حاوية شحن جاهزة إلى مكان سكن حقيقي.
تناسب حاويات سكنية جاهزة مالك الأرض الزراعية أو الساحلية الذي يريد سكناً سريعاً، والمقاول الذي يحتاج سكن عمال متيناً، والمستثمر السياحي الذي يبحث عن شكل “حاوية” مميز لشاليه أو كافيه، والأسرة التي تريد غرفة إضافية أو استراحة داخل أرض مملوكة.
تنفذ شركة المها للتوريدات العمومية حاويات سكنية للبيع من مصنعها في أبو رواش، كرداسة، الجيزة، منذ عام 2010، وأنجزت حتى الآن أكثر من 50 مشروعاً في مختلف محافظات مصر. لمشاهدة بقية الاستخدامات غير السكنية راجع قسم حاويات للبيع.
مقاسات الحاويات السكنية ومساحتها الداخلية
اختيار المقاس يحدد المساحة الداخلية والاستخدام الأنسب. حاوية 20 قدم تعطي نحو 14 متراً مربعاً داخلياً وتكفي لاستوديو أو غرفة حراسة، وحاوية 40 قدم تعطي نحو 28 متراً مربعاً وتكفي لوحدة سكنية كاملة بغرفتين. النسخة High Cube أعلى بنحو 30 سنتيمتراً عن الحاوية القياسية، وهذا الارتفاع الإضافي يسمح بعزل سميك وسقف معلّق وتمديد تكييف مريح دون إحساس بالضيق؛ لذلك تُعد حاوية سكنية 40 قدم بنسخة High Cube الخيار الأنسب للسكن الدائم.
| النوع | الأبعاد الخارجية | الأبعاد الداخلية | المساحة الداخلية | الاستخدام الأنسب |
|---|---|---|---|---|
| 20 قدم | 6.06 × 2.44 × 2.59 م | 5.90 × 2.35 × 2.39 م | ≈ 14 م² | استوديو صغير أو غرفة حراسة |
| 40 قدم | 12.19 × 2.44 × 2.59 م | 12.03 × 2.35 × 2.39 م | ≈ 28 م² | وحدة سكنية بغرفتين |
| 40 قدم High Cube | 12.19 × 2.44 × 2.90 م | 12.03 × 2.35 × 2.69 م | ≈ 28 م² بارتفاع أكبر | سكن دائم أو شاليه/كافيه |
فتحة الباب نحو 2.34 × 2.28 م (2.34 × 2.58 م في High Cube)، والوزن الفارغ يتراوح من نحو 2.2 طن في مقاس 20 قدم إلى نحو 3.8 طن في مقاس 40 قدم.
أسعار حاويات سكنية جاهزة في مصر (سبتمبر 2026)
تتفاوت أسعار الحاويات السكنية في مصر حسب المقاس ودرجة التجهيز والتشطيب، وكل الأرقام التالية تقريبية وتُثبَّت في عرض السعر النهائي بعد تحديد الموقع والمواصفات.
حاوية 20 قدم فارغة من 75,000 جنيه، وحاوية 40 قدم فارغة من 115,000 جنيه (لمن يريد شراء الحاوية الفارغة فقط قبل التجهيز، راجع تجارة الحاويات البحرية)، أما حاوية 40 قدم High Cube فارغة فسعرها بعرض سعر مخصص.
| نوع الوحدة | السعر التقريبي (جنيه) | مدة التجهيز |
|---|---|---|
| استوديو 20 قدم (غرفة + حمام صغير + تكييف) | 140,000 – 190,000 | أسبوع إلى أسبوعين |
| حاوية سكنية 40 قدم High Cube معزولة (حمام + مطبخ) | 190,000 – 240,000 | 5 – 7 أيام عمل |
| وحدات أكبر (حاويتان متجاورتان أو دوران) | تصميم خاص بعرض سعر | حسب التصميم |
الأسعار مرصودة في سبتمبر 2026 وتُعد تقريبية؛ يُثبَّت السعر النهائي في عرض سعر مكتوب بعد المعاينة.
بنود تكلفة تجهيز الحاوية السكنية مقاس 20 قدم
سعر الحاوية الفارغة نقطة بداية فقط؛ التكلفة الفعلية لوحدة سكن جاهزة تُضاف عليها بنود العزل والكهرباء والسباكة والتشطيب والنقل. الجدول التالي يوضح نطاق كل بند لحاوية 20 قدم كمرجع تقريبي قبل عرض السعر النهائي.
| البند | التكلفة التقريبية (جنيه) |
|---|---|
| العزل الداخلي والتكسية | 15,000 – 35,000 |
| الكهرباء (لوحة وقواطع وإضاءة LED ومخارج تكييف) | 8,000 – 15,000 |
| خط المياه والصرف والسخان والحوض | 10,000 – 20,000 |
| التشطيب والواجهة (دهان إيبوكسي، أرضيات فينيل/HDF، ألومنيوم) | 20,000 – 60,000 |
| النقل بشاحنة مسطحة وونش داخل القاهرة الكبرى | 4,000 – 8,000 ويزيد بالمسافة |
هذه البنود تقريبية وتختلف حسب درجة التشطيب والمسافة؛ السعر النهائي يُحدَّد بعد المعاينة أو تحديد الموقع في عرض السعر.
العزل والتهوية: هل تصلح الحاوية السكنية للصيف المصري؟
الحاوية بلا عزل تتحول لفرن معدني في الصيف المصري، ولهذا العزل أهم بند في أي حاوية سكنية. تستخدم المها ثلاثة أنواع من العزل حسب الميزانية والاستخدام:
- بولي يوريثان: أفضل أداء حراري لنفس السماكة، وهو الأخف وزناً.
- صوف صخري: غير قابل للاشتعال، لكنه أثقل من البولي يوريثان.
- بوليسترين: الأرخص، لكنه الأقل مقاومة للحريق بين الثلاثة.
مقارنة تفصيلية بين الأنواع الثلاثة متاحة في صفحة البولي يوريثان والصوف الصخري. أما فتح الشبابيك والأبواب الإضافية فيحتاج تقوية الهيكل بإطارات أو كمرات حديد حتى لا يلتوي جسم الحاوية بعد القص.
خطوات تنفيذ حاويات سكنية جاهزة من الطلب حتى التسليم
تنفيذ حاوية سكنية جاهزة يمر بست خطوات واضحة من أول تواصل حتى التسليم على الأرض:
- التواصل وتحديد الاحتياجتواصل عبر واتساب 01113133553 وحدد المقاس والاستخدام (سكن دائم، استراحة، سكن عمال) وموقع الأرض.
- عرض السعر والتصميميحدد المصنع المقاس المناسب (20 قدم أو 40 قدم أو High Cube) ونوع العزل ويرسل عرض سعر نهائي.
- قص الفتحات والتقويةتُقص فتحات الأبواب والشبابيك المطلوبة وتُقوَّى بإطارات وكمرات حديد لحماية الهيكل.
- العزل والكهرباء والسباكةتركيب العزل الداخلي، لوحة الكهرباء والإضاءة، وخط المياه والصرف والسخان.
- التشطيب النهائيدهان الواجهة، تركيب الأرضيات والتكسية الداخلية، وتجهيز الحمام والمطبخ.
- النقل والتركيب على الأرضنقل الحاوية بشاحنة مسطحة وونش وتركيبها على قواعد خرسانية أو كمرات حديد أسفل الزوايا الأربع.
حاوية سكنية أم كرفان سكني؟ المقارنة الكاملة
كل من الحاوية السكنية والكرفان السكني يصلحان للسكن السريع، لكن الفرق بينهما جوهري في الهيكل والوزن والاستخدام الأمثل. صفحة سكن كرفانات تشرح تفاصيل الكرفان السكني بالكامل.
| المعيار | الحاوية السكنية | الكرفان السكني |
|---|---|---|
| الهيكل | كورتن فولاذي متين | هيكل معدني خفيف + ساندوتش بانل |
| الوزن والنقل | أثقل، يحتاج ونشاً أكبر | أخف وأرخص في النقل |
| المتانة | أمتن ضد الصدمات والسرقة والرياح | جيدة لكن أقل صلابة من الحاوية |
| القابلية للتكديس | قابلة للتكديس فوق بعضها | غير مخصصة للتكديس |
| مدة التجهيز | 5 – 7 أيام عمل (40 قدم HC) وحتى أسبوعين (استوديو 20 قدم) | 1 – 5 أيام |
| السعر التقريبي للوحدة المجهزة | استوديو 20 قدم 140,000 – 190,000 · وحدة 40 قدم HC 190,000 – 240,000 جنيه | 6 م من 75,000 · 9 م من 110,000 · 12 م من 150,000 جنيه |
الحاوية أنسب حين يكون المظهر المميز أو المتانة والحماية أولوية (مشروع سياحي أو موقع يحتاج أماناً إضافياً)، والكرفان أنسب حين تكون السرعة وخفة النقل هما الأهم.
التقسيط والضمان وترخيص الحاويات السكنية
تقدّم المها ضماناً مكتوباً يصل إلى 10 سنوات حسب نوع العزل والتجهيز، وتقسيطاً ميسّراً بمقدم يبدأ من 30% والباقي على أقساط حتى 12 شهراً (18 شهراً لشركات المقاولات)؛ التفاصيل الكاملة في صفحة التقسيط.
بخصوص التراخيص: إن كانت الوحدة للسكن الدائم أو لنشاط تجاري فاسأل الحي أو الجهة المختصة عن الاشتراطات قبل الشراء؛ الوحدات داخل موقع مملوك أو مشروع قائم غالباً لا تحتاج أكثر من موافقة المالك.
إذا كانت الميزانية محدودة يمكن مراجعة حاويات مستعملة للبيع بدلاً من one-trip، مع العلم أنها تحتاج معالجة صدأ وأرضية قبل السكن. ولمن يحتاج مكتباً بدل السكن تتوفر خدمة تعديل الحاويات إلى مكتب. أما تفاصيل ميزانية مشروع متكامل من عدة وحدات فمتاحة في صفحة مشروع الحاويات وتكلفته.
أسئلة شائعة عن الحاويات السكنية
كم سعر الحاوية السكنية في مصر؟
يبدأ سعر الحاوية الفارغة من 75,000 جنيه لمقاس 20 قدم و115,000 جنيه لمقاس 40 قدم، بينما وحدة سكن 40 قدم High Cube معزولة بحمام ومطبخ تتراوح بين 190,000 و240,000 جنيه. كل الأسعار تقريبية وتُثبَّت في عرض سعر مكتوب بعد تحديد المقاس والتجهيز.
كم مساحة الحاوية السكنية؟
حاوية 20 قدم تعطي مساحة داخلية نحو 14 متراً مربعاً، وحاوية 40 قدم تعطي نحو 28 متراً مربعاً. نسخة High Cube بنفس مساحة 40 قدم لكن بارتفاع أعلى بنحو 30 سنتيمتراً، وهذا يجعلها أنسب لعزل سميك وسقف معلّق.
هل الحاوية السكنية تتحمل حر الصيف المصري؟
الحاوية بلا عزل لا تصلح للسكن في الصيف المصري لأنها تتحول لفرن معدني. مع عزل بولي يوريثان أو صوف صخري أو بوليسترين وتهوية وتكييف مناسب تصبح الحاوية مريحة صيفاً وشتاءً، والبولي يوريثان يعطي أفضل أداء حراري لنفس السماكة.
كم يستغرق تجهيز حاوية سكنية جاهزة؟
استوديو 20 قدم يستغرق من أسبوع إلى أسبوعين، ووحدة 40 قدم High Cube معزولة بحمام ومطبخ تستغرق من 5 إلى 7 أيام عمل بعد تأكيد الطلب وتحديد المواصفات النهائية في عرض السعر.
هل أحتاج ترخيصاً لوضع حاوية سكنية على أرضي؟
إن كانت الوحدة للسكن الدائم أو لنشاط تجاري فاسأل الحي أو الجهة المختصة عن الاشتراطات قبل الشراء. أما الوحدات داخل موقع مملوك أو مشروع قائم فغالباً لا تحتاج أكثر من موافقة المالك.
ما الفرق بين الحاوية السكنية والكرفان السكني؟
الحاوية هيكلها من فولاذ الكورتن، أمتن في مقاومة الصدمات والسرقة والرياح وقابلة للتكديس، لكنها أثقل وتحتاج ونشاً أكبر. أما الكرفان فهيكل معدني خفيف مكسو بألواح الساندوتش بانل، أخف وأرخص في النقل ويُصنَّع خلال 1 إلى 5 أيام، وهو الأنسب حين تكون السرعة أولوية.
اطلب عرض سعرك من شركة المها الآن
حدّد المقاس والعدد والاستخدام ومكان التسليم، وسيتواصل معك فريقنا بعرض سعر واضح يشمل التجهيز والنقل.
