وحدة استقبال ومبيعات لمشروع عقاري
واجهة زجاجية ألوميتال، صالة عرض مفتوحة لماكيت المشروع، مكتب إغلاق صفقات منفصل، وحمام للزوار. الأنسب هنا وحدة 9 أو 12 متر بتشطيب راقٍ وإضاءة قوية، لأنها أول انطباع عن المشروع كله.
شركة المها للتوريدات العمومية
وحدات ثابتة مجهزة: مقاسات وأسعار ومواصفات التنفيذ
وحدات ثابتة مجهزة من شركة المها بمقاسات 3 و6 و9 و12 متر وأسعار تبدأ من 40,000 جنيه: من أفضل الحلول الحديثة للمشروعات التجارية والإدارية والسكنية بفضل سرعة التنفيذ وجودة التجهيز، مع تصميمات عصرية تناسب جميع الأنشطة والتوريد والتركيب لكل المحافظات.
- خبرة منذ 2010
- تجهيز وتركيب حسب الاستخدام
- توريد إلى جميع المحافظات
وحدات ثابتة مجهزة من المها بمقاسات 3 و6 و9 و12 متر، تبدأ من 40,000 جنيه لمقاس 3 م، وتُجهَّز بالكامل في مصنعنا بأبو رواش قبل التسليم فتصلك من غير مقاول. قبل التركيب نعاين الموقع ونحدد نوع القاعدة، ونرسل لك مخططها قبل بدء التصنيع.
مميزات الوحدات الثابتة الجاهزة
تتميز الوحدات الثابتة بسرعة التنفيذ والتركيب مقارنة بالإنشاءات التقليدية مع إمكانية تجهيزها بالكامل للاستخدام الفوري.
كما تتميز بسهولة التعديل والتقسيم الداخلي مع توفير جميع التجهيزات اللازمة مثل الكهرباء والإضاءة والتكييف والعزل لتسليم وحدة متكاملة جاهزة للتشغيل.
توفر شركة المها تصميمات عصرية ومودرن تناسب جميع الأنشطة والمشروعات مع الاهتمام بأدق تفاصيل التشطيب والجودة.
استخدامات الوحدات الثابتة
تستخدم الوحدات الثابتة في العديد من المجالات مثل المكاتب الإدارية والكافيهات والمطاعم والمعارض وأماكن الاستقبال والمشروعات التجارية المختلفة.
كما يمكن استخدامها كوحدات سكنية أو وحدات خدمة ومكاتب مواقع.
✓ وحدات إدارية
✓ وحدات تجارية
✓ وحدات سكنية
✓ وحدات استقبال
✓ وحدات كافيهات
✓ وحدات مجهزة بالكامل
مقاسات الوحدات الثابتة وأسعارها
الوحدة الثابتة تُركَّب في مكان واحد وتتحمل تجهيزات وتشطيبات أعلى من الوحدة المتنقلة، وتكلفة تشغيلها أقل على المدى الطويل. الأسعار التالية إرشادية للوحدة بالمواصفات القياسية، ويُثبَّت السعر النهائي كتابياً في عرض السعر حسب درجة التشطيب والتقسيمات.
| المقاس | الاستخدام الأنسب | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| 3 متر | غرفة حارس، نقطة أمن، مكتب فردي | 40,000 جنيه |
| 6 متر | مكتب إداري، كشك بيع، وحدة خدمات | 75,000 جنيه |
| 9 متر | مكتب بتقسيمات، سكن، عيادة أو معمل صغير | 110,000 جنيه |
| 12 متر | وحدة متعددة الغرف، مقر إداري، سكن جماعي | 150,000 جنيه |
آخر تحديث: سبتمبر 2026. تشمل الأسعار الهيكل والعزل والتشطيب الأساسي قبل إضافة التكييف والتقسيمات الخاصة.
مواصفات التنفيذ
| العنصر | المواصفة |
|---|---|
| القاعدة والأساس | قاعدة خرسانية أو قواعد معدنية حسب طبيعة التربة والأحمال المتوقعة |
| الهيكل المعدني | قطاعات صلب مجلفنة أو مدهونة بدهان مانع للصدأ، بسُمك يُحدَّد حسب الأبعاد |
| الجدران والسقف | ألواح ساندوتش بانل بسُمك 4 سم للحوائط و3 سم للسقف المُعرّج قياسياً، وأسمك حسب درجة العزل المطلوبة |
| العزل | بولي يوريثان للأداء الحراري الأعلى، أو صوف صخري عند اشتراطات الحريق |
| الكهرباء | لوحة توزيع بقواطع حماية، توصيل أرضي، ونقاط إضاءة وبرايز وتكييف حسب المخطط |
| السباكة | مواسير PPR للمياه وPVC للصرف بميول صحيحة، مع اختبار ضغط قبل التسليم |
وحدة ثابتة أم كرفان متنقل؟
الوحدة الثابتة أنسب إذا كان الموقع مستقراً ولن يتغير: تتحمل تشطيبات أفضل ومساحات أكبر وتكاليف تشغيل أقل. الكرفان المتنقل أنسب لمواقع الإنشاء والمشروعات المؤقتة التي تنتقل بين المواقع، لأنه يُنقل كاملاً دون تفكيك. إذا كان مشروعك سينتقل خلال سنتين، فالكرفان أوفر.
لماذا تختار شركة المها؟
- تجهيز كامل في المصنع: العزل والكهرباء والتشطيبات تُنفَّذ في أبو رواش قبل التسليم.
- معاينة الموقع أولاً: نحدد نوع القاعدة ونرسل مخططها قبل بدء التصنيع.
- أسعار معلنة: من 40,000 جنيه (3 م) حتى 150,000 جنيه (12 م)، والنقل بند مستقل في عرض السعر.
- توسع تدريجي: تبدأ بوحدة وتضيف وحدات بنفس المواصفات كلما توسّع نشاطك.
خدمات ذات صلة: كرفانات للبيع · شراء حاوية 40 قدم · كونتينر مطاعم · الصيانة
صور من تنفيذ الوحدات الثابتة والمباني الجاهزة
مبانٍ من دورين بهيكل حديد وألواح ساندوتش بانل من مرحلة الهيكل حتى التشطيب.
أهم الأسئلة عن الوحدات الثابتة الجاهزة
تعرف على أبرز الأسئلة التي يطرحها العملاء حول تصميم وتجهيز الوحدات الثابتة الجاهزة.
ما هي استخدامات الوحدات الثابتة الجاهزة؟
تستخدم الوحدات الثابتة في المكاتب الإدارية والمطاعم والكافيهات والمشروعات التجارية والوحدات السكنية ومواقع العمل المختلفة.
هل يمكن تجهيز الوحدات الثابتة بالكامل؟
نعم، يتم تجهيز الوحدات بالكامل بالكهرباء والإضاءة والتكييف والعزل والتشطيبات الداخلية والخارجية حسب الطلب.
هل يمكن تنفيذ تصميمات خاصة للوحدات؟
نعم، توفر شركة المها إمكانية تنفيذ جميع التصميمات والمقاسات والتقسيمات حسب طبيعة المشروع واحتياجات العميل.
ما مميزات الوحدات الثابتة الجاهزة؟
تتميز الوحدات الثابتة بسرعة التنفيذ وسهولة التركيب والتجهيز مع ألواح ساندوتش بانل معزولة وتأسيس كهرباء وسباكة تناسب مختلف الأنشطة والمشروعات.
هل الوحدات الثابتة معزولة ضد الحرارة والرطوبة؟
نعم، تُعزل الوحدة حرارياً ومائياً في مصنعنا بأبو رواش قبل التسليم، ويُحدَّد نوع العزل في عرض السعر.
هل توفر شركة المها خدمة النقل والتركيب؟
نعم، توفر شركة المها خدمات النقل والتركيب والتجهيز الكامل داخل مختلف المحافظات.
كم تستغرق مدة تنفيذ الوحدات الثابتة؟
تختلف مدة التنفيذ حسب مقاس الوحدة وبنود التجهيز، وتُثبَّت المدة كتابةً في عرض السعر قبل بدء التصنيع.
صفحات ذات صلة: كرفانات للبيع · الحاويات ومقاساتها · كونتينر للبيع · صيانة الكرفانات والحاويات · أكشاك حراسة للبيع
تجهيز القاعدة والموقع قبل تركيب وحدات ثابتة مجهزة
الفارق بين وحدة ثابتة تعمل عشر سنوات بلا مشاكل وأخرى تعاني من ميل وتسريب خلال أول شتاء هو ما تحت الوحدة لا ما فوقها. لذلك نبدأ كل تركيب وحدات ثابتة مجهزة بمعاينة الموقع وتحديد نوع القاعدة قبل خروج الوحدة من المصنع، ونرسل لك مخطط القاعدة مبكراً حتى تجهّز الموقع بالتوازي مع التصنيع.
- تسوية الأرض: إزالة الطبقة السطحية الرخوة وتسوية المساحة بميل بسيط بعيداً عن الوحدة، حتى لا تتجمع مياه الأمطار تحت الأرضية.
- اختيار نوع القاعدة: قاعدة خرسانية مسلحة للوحدات الدائمة أو التربة الرخوة، أو قواعد معدنية على كتل خرسانية للوحدات التي قد تُنقل لاحقاً.
- تصريف مياه الأمطار: مجرى أو ميزاب حول القاعدة يبعد المياه عن الهيكل، لأن الماء الراكد أول سبب لصدأ القطاعات السفلية.
- توصيل المرافق: تجهيز نقطة الكهرباء ومصدر المياه وخط الصرف قبل وصول الوحدة، فتُوصَّل في يوم التركيب نفسه.
- الوصول والرفع: التأكد من أن الونش والشاحنة يصلان للموقع، وأن مساحة المناورة تكفي لإنزال الوحدة على القاعدة مباشرة.
| نوع القاعدة | الأنسب لـ | ملاحظات التنفيذ |
|---|---|---|
| قاعدة خرسانية مسلحة | وحدات دائمة، عيادات وكافيهات، مباني جاهزة متعددة الوحدات | تُصب قبل التركيب بوقت كافٍ لتجف، وتُترك فيها نقاط تثبيت للهيكل |
| قواعد معدنية على كتل خرسانية | وحدات قد تُنقل بعد سنوات، أو مواقع مؤجرة | أسرع وأرخص، وتسمح برفع الوحدة عن الأرض لتهوية الأرضية |
| أرضية إنترلوك أو خرسانة قائمة | وحدات استقبال ومبيعات داخل مواقع مجهزة | تُفحص استواؤها أولاً، وتُضاف قواعد ضبط عند أي فرق منسوب |
نماذج استخدام الوحدات الثابتة بالتفصيل
الوحدة الثابتة ليست غرفة واحدة بتشطيب موحد؛ كل استخدام يفرض تقسيماً داخلياً وتجهيزات مختلفة. هذه خمسة نماذج وحدات ثابتة مجهزة ننفذها كثيراً، مع ما تحتاجه كل حالة فعلاً:
عيادة أو معمل صغير
غرفة كشف أو سحب عينات، منطقة انتظار، وحمام، مع أرضيات سهلة التعقيم وأحمال كهرباء محسوبة للأجهزة الطبية. تُنفَّذ كوحدة ثابتة للبيع بمقاس 9 متر مع تكييف مستقل لكل غرفة.
كافيه ثابت
كاونتر تحضير، مغسلة، ثلاجات، شباك بيع خارجي أو منطقة جلوس داخلية، وشفاط مناسب. وحدة 6 متر تكفي كافيه بدون جلوس، و9 متر لجلوس محدود. راجع أيضاً كونتينر المطاعم إن أردت مساحة أكبر.
غرف جاهزة للسكن الإداري
غرف جاهزة للمهندسين والمشرفين قرب موقع المشروع: غرفة نوم أو غرفتان بحمام خاص، مطبخ صغير، وعزل يتحمل التشغيل على مدار الساعة. تُسلَّم كوحدات جاهزة للسكن المباشر بعد توصيل المرافق.
مباني جاهزة متعددة الوحدات
ربط وحدتين أو أكثر جنباً إلى جنب لتكوين مقر إداري بممر داخلي وغرف اجتماعات، أو صف سكني بحمامات مشتركة. يُصمَّم الربط من البداية بوصلات محكمة ضد الماء ولوحة كهرباء رئيسية واحدة.
ولو الأرض لا تكفي للتوسع أفقياً، يمكن بناء الوحدات فوق بعضها في كرفان دورين بهيكل مصمم للطابقين وسلم داخلي أو خارجي.
لا تناسبك الوحدة الثابتة؟ إذا كان موقعك سيتغير فراجع كرفانات للبيع، وهي كرفانات جاهزة بنفس الهيكل والعزل لكن بقاعدة تسمح بالنقل الكامل.
التشطيبات المتاحة للوحدات الثابتة المجهزة
درجة التشطيب هي البند الذي يحرّك السعر أكثر من المقاس نفسه، لذلك نعرضه عليك خيارات واضحة بدل تشطيب واحد مفروض. كل الخيارات التالية تُنفَّذ في مصنعنا بأبو رواش قبل التسليم، فتصلك وحدات ثابتة مجهزة بالكامل لا تحتاج مقاولاً في الموقع:
| العنصر | الخيارات المتاحة | الأنسب لـ |
|---|---|---|
| الأرضيات | فينيل مقاوم للرطوبة، سيراميك، أو HDF فوق الأرضية المقواة | الفينيل للمكاتب والسكن، السيراميك للعيادات والكافيهات والحمامات |
| الأسقف الداخلية | وجه الساندوتش بانل مباشرة، أو سقف مستعار بألواح PVC أو جبس بورد بإضاءة مدمجة | السقف المستعار لوحدات الاستقبال والعيادات حيث يهم الشكل |
| الجدران والدهانات | صاج مدهون من المصنع، أو تكسية داخلية بألواح PVC، أو دهان خارجي بألوان علامتك | الدهان الخارجي المخصص لوحدات المبيعات والكافيهات |
| الألوميتال والزجاج | شبابيك ألوميتال بزجاج مفرد أو مزدوج، واجهات زجاجية كاملة، أبواب صاج أو ألوميتال | الزجاج المزدوج للوحدات المكيّفة على مدار اليوم |
| الحمامات والمطابخ | أطقم صحية قياسية أو فاخرة، سخان، وحدات مطبخ ألوميتال أو خشب معالج | حسب الاستخدام: سكن إداري يحتاج مطبخاً، العيادة تحتاج مغسلة إضافية |
نرسل لك عرض السعر ببند منفصل لكل عنصر تشطيب، فتستطيع رفع مستوى الواجهة مثلاً وإبقاء الداخل قياسياً حسب أولوياتك وميزانيتك. ولصور حقيقية من داخل كرفانات نفذناها وتقسيم مقترح لكل مقاس، راجع تصميم الكرفانات من الداخل.
التوسعة لاحقاً بإضافة وحدات جديدة
من أهم ما يميز شراء وحدات ثابتة مجهزة عن البناء التقليدي أن التوسعة لا تعني هدماً ولا إغلاقاً للنشاط. إذا بدأت بوحدة 6 متر كمكتب مبيعات ثم احتجت غرفة اجتماعات، نصنّع وحدة جديدة بنفس الارتفاع والمقطع ونربطها بالقائمة في يوم أو يومين، والنشاط مستمر طوال الوقت.
- الربط الجانبي: إزالة لوح جداري من كل وحدة وتركيب إطار فتحة أو ممر بينهما، مع وصلة سقف محكمة ضد الماء.
- الربط الطولي: وضع الوحدة الجديدة في امتداد القديمة لتكوين صالة أطول، مناسب للمعارض وصالات العرض.
- الكهرباء والسباكة: امتداد من اللوحة الرئيسية بقاطع مستقل لكل وحدة، وربط الصرف على الخط القائم بميول صحيحة.
- القاعدة: إذا أخبرتنا من البداية بنية التوسعة، نصمم القاعدة الخرسانية بمساحة الوحدة المستقبلية فلا تحتاج صبّاً جديداً.
هذا ما يجعل الوحدة الثابتة مناسبة لمشروع ينمو بالتدريج: تبدأ بما تحتاجه اليوم بسعر يبدأ من 40,000 جنيه، وتضيف وحدات جاهزة بنفس المواصفات كلما توسّع نشاطك. تعرّف على شركة المها للتوريدات العمومية وخطوط إنتاجها الثلاثة، أو اطلب عرض سعر يشمل خطة التوسعة من الآن.
أسئلة إضافية عن تركيب وتوسعة الوحدات الثابتة
هل أحتاج قاعدة خرسانية لتركيب وحدة ثابتة مجهزة؟
ليس دائماً. القاعدة الخرسانية هي الخيار الأمتن لتركيب وحدات ثابتة مجهزة بشكل دائم أو على تربة رخوة، لكن القواعد المعدنية على كتل خرسانية تكفي في كثير من المواقع وتسمح بنقل الوحدة لاحقاً. نحدد النوع بعد معاينة الموقع، ونرسل لك مخطط القاعدة قبل بدء التصنيع.
هل يمكن ربط وحدتين أو أكثر لعمل مبنى إداري متكامل؟
نعم، وهذا من أكثر الطلبات شيوعاً. نربط الوحدات جانبياً أو طولياً بوصلات سقف محكمة وممرات داخلية، مع لوحة كهرباء رئيسية واحدة وقاطع مستقل لكل وحدة. تُصمَّم الوحدات من البداية بارتفاع ومقطع موحّد حتى يكون الربط سلساً.
هل تصلح الوحدات الثابتة كعيادة أو معمل تحاليل؟
نعم، مع تعديلات محددة: أرضيات سيراميك سهلة التعقيم، مغسلة إضافية في غرفة الكشف، أحمال كهرباء محسوبة للأجهزة، وتكييف مستقل لكل غرفة. نوصي بمقاس 9 متر ليتسع لغرفة كشف وانتظار وحمام. اشتراطات الترخيص تختلف حسب الجهة، فراجعها قبل اعتماد المخطط.
ما الفرق بين الغرف الجاهزة للسكن الإداري والكرفان السكني؟
الهيكل والعزل متشابهان، لكن الغرف الجاهزة الثابتة تُركَّب على قاعدة دائمة وتتحمل تشطيبات أعلى وحمامات كاملة ومطبخاً، ولا تُنقل إلا بونش وتفكيك جزئي للوصلات. الكرفان السكني يُنقل كاملاً على شاسيه، وتجده ضمن كرفانات جاهزة للتسليم في المصنع. إذا كان سكن المهندسين سيبقى في الموقع أكثر من سنتين فابحث عن وحدة ثابتة للبيع، فهي أوفر وأريح.
اطلب عرض سعرك من شركة المها الآن
حدّد المقاس والعدد والاستخدام ومكان التسليم، وسيتواصل معك فريقنا بعرض سعر واضح يشمل التجهيز والنقل.